Location courte durée : ce qu'il faut savoir sur la CFE et la taxe d’habitation avec HSH France Location

La location courte durée séduit de plus en plus de propriétaires à Paris, en Île-de-France et en région. Mais cette activité, bien que rentable, soulève aussi de nombreuses questions fiscales. C’est pourquoi HSH France Location, spécialiste de la conciergerie haut de gamme et de la gestion locative, vous aide à y voir plus clair. Parmi les taxes à connaître impérativement : la Cotisation Foncière des Entreprises (CFE) et la Taxe d’Habitation.

💼 La CFE en location saisonnière : à quoi s’attendre ?

La Cotisation Foncière des Entreprises concerne tous les loueurs en courte durée, particuliers comme professionnels. En effet, dès lors que vous tirez un revenu régulier de votre bien, vous êtes considéré par l’administration comme une entreprise.

Le montant de la CFE dépend de plusieurs facteurs : la localisation du logement, la valeur locative cadastrale, ou encore la politique fiscale de la commune. Certaines villes appliquent des minimas de cotisation allant de 200 € à plus de 1 000 € par an.

Bonne nouvelle : une exonération est souvent accordée la première année d’activité. Pour éviter toute erreur ou pénalité, l’inscription au Centre de Formalités des Entreprises (CFE) est indispensable dès le lancement de votre activité.

🎯 Avec HSH France Location, bénéficiez d’un accompagnement sur mesure pour déclarer correctement votre activité et anticiper vos charges fiscales en toute simplicité.

🏠 Taxe d’habitation : êtes-vous concerné ?

Même si la taxe d’habitation a été supprimée pour la résidence principale, elle reste d’actualité pour les résidences secondaires et les biens destinés à la location courte durée. Et ce, même si le bien est rarement occupé.

Si votre logement est meublé et loué de façon régulière, vous devrez sans doute payer cette taxe. Certaines communes imposent même une surtaxe pour les résidences secondaires afin de préserver l'accès au logement pour les locaux — cette surtaxe peut aller jusqu'à 60 %.

Il est donc crucial d’anticiper cette dépense dans votre budget annuel. Parfois, selon la durée de location, la taxe peut être refacturée partiellement ou entièrement aux locataires. Chaque situation étant unique, mieux vaut se rapprocher de l’administration fiscale ou faire appel à un professionnel.

📌 Chez HSH France Location, nous vous aidons à estimer l’impact fiscal de vos locations et à intégrer ces coûts dans votre stratégie de rentabilité.

🧩 Comment simplifier la gestion fiscale de votre location courte durée ?

Voici les conseils d’HSH France Location pour éviter les mauvaises surprises :

✅ Anticipez vos paiements : La CFE et la taxe d’habitation sont des charges annuelles. Intégrez-les dans votre plan de trésorerie.

✅ Faites appel à des experts : Nos conseillers peuvent vous mettre en relation avec des experts-comptables spécialisés en location meublée pour optimiser vos déclarations.

✅ Externalisez la gestion : En confiant la gestion de votre bien à HSH France Location, vous gagnez en sérénité. Nous prenons en charge l'ensemble de la logistique, la relation locataire, l’entretien, la tarification dynamique… et le suivi administratif.

🎯 Pourquoi choisir HSH France Location ?

Notre connaissance du marché local et des réglementations en vigueur nous permet d’accompagner efficacement les propriétaires dans la mise en conformité fiscale de leurs biens tout en maximisant leur rentabilité.

👉 Contactez HSH France Location dès aujourd’hui pour une gestion locative clé en main, efficace et 100 % sereine.

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